פינוי דירה לפני השיפוץ – מהלך שהוא חובה

פינוי דירה הינו תהליך מורכב למדי וישנה סיבה מדוע כדאי שתתנו אותו לביצוע מידי אנשים מקצוע מיומנים בטרם תתחילו בשיפוץ. אולם לפני שנפרוט את הסיבות הסבר קצר על השירות כדאי שתבדקו אם הגעתם למקום הנכון.

פינוי דירה מירושה הוא תהליך אשר נעשה, לרוב, כאשרה דיירים המבוגרים אשר התגוררו בו עזבו לטובת מגורים בבית אבות או דיור מוגן. במקרים רבים לא תמידי מעוניינים היורשים לחלק בינהם את  הרכוש / התכולה וכאן השירות הופך לרלוונטי.

פינוי דירה במהירות וביעילות גבוהה – במיוחד שמועד השיפוץ כבר נקבע

כאשר הבעלים של הדירה כבר אינם מתגוררים בה, יהיה צורך לפנות את תכולתה וסביר להניח שבמידה והיא עומדת וריקה, כדאי לעשות זאת בהקדם. בדירה מירושה שעומדת לפני שיפוץ עשויים להיות פריטים רבים אשר כוללים ריהוט, מוצרי חשמל, מוצרי טקסטיל, ספרים, ביגוד ועוד מגוון חפצים מסוגים שונים. לעיתים ישנם גם חומרים מסוכנים בדירה אשר הטיפול בהם מצריך ניסיון של בעלי מקצוע מנוסים בפינוי חומרים שכאלו.

 

זאת ועוד, לעיתים קרובות, הפינוי קשה מאד למפנים מבחינה רגשית – זו עשויה להיות הדירה של הוריהם, והנבירה בחפצים הישנים גוררת תחושות קשות וכואבות. לעיתים קרובות, הילדים כלל אינם מעוניינים בחפצים שבדירה, והם מעוניינים רק בפינוי דירה מהיר, על מנת שיוכלו למכור את הדירה או לעשות בה שימוש אחר. שירות של פינוי דירה הוא שירות יעיל מאד במצב כזה. לרוב, ישנם אספנים או חברות העוסקות בתחום, אשר מעוניינות לקנות תכולות של דירות מסוג זה בכסף מלא.

דרור פינויים

דרור פינויים היא חברה בעלת ניסיון, אשר פועלת בשני מישורים: פינוי דירות בכל רחבי הארץ ורכישה של התכולה. כאשר אתם מבקשים לפנות את הדירה שלכם, במיוחד שמדובר בדירה מירושה או פינוי תכולה מלאה השירות של החברה יאפשר לכם להנות מ-2 העולמות כמפורט להלן: עם חברת דרור פינויים תקבלו את הצעת המחיר הטובה ביותר לתכולת הדירה המפונה, יותר מכל מה שתוכלו לקבל במכירות חצר או בפנייה אל חברות פינוי דירה אחרות. השירות של דרור פינויים הוא גם מהיר וגם יעיל: נציגי החברה יגיעו ביום שמתאים לכם, ודואגים לארוז ולפנות את כל תכולת הדירה במהירות וביעילות, כדי שאתם תוכלו למכור או להשכיר אותה בהקדם האפשרי.

שיפוץ מטבח – גם הנאה וגם הכרח

המטבח הוא חלק חשוב בבית, אבל מה שמייחד אותו הוא העובדה שהתאמתו לצרכינו היא חיונית יותר מאשר כל מקום אחר בבית. לפיכך שיפוץ מטבח צריך לכלול התאמה מושלמת שלו, הן מבחינת הציוד במטבח, הן מבחינת המבנה והן מבחינת התפיסה בכלל. שיפוץ מטבח כולל כמה חלקים: הראשון – קביעת הקונצפציה: בבתים שבהם ניתן לעשות זאת, יש אפשרות להקטין או לרווח את המטבח, לחבר אותו עם פינת האוכל או להשאיר אותו סגור ומצומצם. אין דעה לכאן או לכאן והכל תלוי בתפיסת עולמו של בעל הבית. החלק הבא בנושא שיפוץ מטבח הוא קביעת סוג השימוש או מידת השימוש שייעשה במטבח. בשלנים טובים או כאלה המתכוונים להיות כאלה יכללו בו, מן הסתם, תנור אפייה מעולה וכיריים רחבים ונוחים לשימוש. אחרים יכללו בו רק ציוד קונבנציונלי.
שיפוץ מטבח לא כולל רק את סוג הציוד והריהוט אלא גם את המיקום שלו. היכן יוצב התנור, היכן יוצב שולחן העבודה וכד'. בשלב הזה כדאי להתייעץ במעצב. מפתיע לראות כמה יכול ייעוץ פשוט לייעל את העבודה במטבח ולהפוך אותה לנוחה. בשלה הזה גם אמורים לקבל את ההחלטה אם לקנות מטבח מוכן או לשכור מומחים שיבנו את כח הריהוט במיוחד עבורכם. יש פנים לכאן ולכאן, ולכל החלטה יש סיבות משלה.
החלק הבא הוא ביצוע שיפוץ מטבח בפועל. גם כאן יש סדר: טיפול באינסטלציה, טיפול בחשמל, טיוח וצביעה, הכנסת הריהוט והאחרון – ריצוף שיש למטבח. הלוגיקה מאחורי הסדר הזה היא שמרגע שהסתיים חלק אחד בעבודה לא אמורים לחזור אליו: צנרת מחליפים פעם אחת בלבד. חפירות בקיר, הזזת שקעים, התקנת שקעים חשמליים, החלפת מערכת החשמל כך שתוכל לאפשר שימוש במכשירים רבים יותר וגם במזגן גם היא עבודה חד פעמית. טיפול בקירות, צבע, הכנסת הריהוט והריצוף הם השלבים הסופיים.שיפוץ מטבח חייב להיות מתוכנן בקפדנות. כל עיכוב בפעולה אחת מעכב את כל השאר. למי שאיננו מומחה גדול בתכנון מומלץ לשכור אדם או חברה המומחים בנושא, יש להם מוניטין וניתן לראות דוגמאות של עבודות שעשו.

מערכת סינון אוויר – הבית שלכם זקוק לה

מערכת סינון אוויר מספקת פתרון למרחבים מוגנים, ומיועדת ליצירת תחלופה בלתי פוסקת של אוויר בחדר. ממ”ד הינו חדר אטום, שמטבע הדברים אין בו תחלופה של אוויר כלל, ולכן ניתן לשהות בו לכל היותר שלוש שעות. מערכת סינון האוויר מזרימה אוויר נקי מפחמן דו חמצני וגזים רעילים לחדר המוגן, ומאפשרת לבני הבית לשהות בו אף כמה שבועות. בנוסף, המערכת שימושית במקרים של התקפה בלתי קונבנציונלית (למשל בהתקפה כימית). במקרים אלו ניתן לוותר על מסכות האב”כ, מערכת הסינון מספקת הגנה ואוויר נקי.

דגשים לבחירת מערכת סינון

כשאתם ניגשים לבחור מערכת סינון עבור המרחב המוגן, יש לקחת בחשבון כמה דברים חשובים:

ראשית, מערכת הסינון שתרכשו חייבת להכיל מסנן תקין ושסתומים לכניסה וסינון של אוויר. מערכת החסרה רכיבים אלו היא פגומה ולא ניתן להתקין אותה במרחב המוגן. כמו כן, מערכת הסינון חייבת לעמוד בתקני פיקוד העורף וצריכה לשאת בתו תקן ישראלי מטעם מכון התקנים בארץ. תו התקן מאשר שהמוצר איכותי ותקין.

פרט נוסף שחשוב לתת עליו את הדעת, הוא התאמת המערכת למרחב המוגן שברשותכם. למשל, עבור המרחב המוגן בבית פרטי, יש צורך בדגם מערכת סינון בעל ספיקת אוויר נמוכה, ולעומת זאת, עבור מקלטים גדולים יש צורך בדגם בעל ספיקת אוויר גבוהה יותר. תשומת לב לדגשים אלו, יכולה להקל מאוד על הבחירה.

התקנת המערכת בממ”ד

מערכת הסינון והאוורור מתאימה להתקנה בממ”דים ישנים כמו בחדשים. החל מחודש מאי, בשנת 2010 נכנסה לתוקף תקנה המחייבת התקנה של מערכת כזו בכל בית חדש הנבנה בארץ. יש להתקין את המערכת עם סיום הבניה ולאחר בניית הממ”ד. זאת אומרת, לאחר שהותקן בבית חדר המשמש כמרחב מוגן ומכיל חלון אטום גזים, דלת ממ”ד תקנית וכדומה ניתן להתחיל בהתקנה של מערכת סינון האוויר. התקנה בבית חדש מתבצעת באופן פשוט למדי, באמצעות קידוח בקיר על ידי חברה המורשית להתקין מערכות מסוג זה.

התקנת המערכת בבתים ישנים, לעומת זאת, דורשת ביצוע התאמות נדרשות כגון בדיקת גודלם של פתחי האוורור, מספרם ואיכותם.

לסיכום, יש להתאים את מערכת הסינון למרחב המוגן שברשותכם, כדי שתפעל ביעילות.

לפרטים נוספים http://www.aa-migun.co.il/ .

שואב אבק רובוטי – קלות ונוחות בלחיצת כפתור

דמיינו לעצמכם עוזר קטן המחליף את פעולת ניגוב האבק המתישה. עוזר שיסיר את האבק מכל הפינות הנדחות בביתכם, מתחת לריהוט, על גבי הספות… נשמע נפלא, הלא כן? עכשיו- החלום מתגשם! שואב אבק רובוטי הוא העוזר הצמוד שלכם בכל הנוגע לשאיבת האבק בביתכם. אם בעבר, בשביל לנקות אבק ביסודיות נזקקתם להוציא את השואב המגושם והכבד מהארון, ולשוטט אתו בכל רחבי הבית, עכשיו תוכלו להתרווח ולשבת רגל על רגל בזמן שרובוט קטן מתוחכם שואב ושואב ושואב…

רובוט שואב אבק – מה כל כך טוב בו

שואב אבק סטנדרטי מוכר כבר שנים רבות בשוק, השדרוג של רובוט שואב האבק הוא ביצוע הפעולות הרגילות של שואב האבק הסטנדרטי, באופן עצמאי לחלוטין!

תוכלו להכתיב לשואב האבק מתי להתחיל לבצע את העבודה ומתי לסיימה. השואב יתחיל את העבודה מבסיסו, יתנתק ממקומו ולאחר סיום העבודה יחזור למקומו.  בנוסף, תוכלו לא רק להגדיר לו מתי להתחיל ולסיים אלא גם את האזור בו ישאב. שואב אבק מתוכנת בצורה מתוחכמת להפליא כך שהוא לא יבזבז זמן במקומות שלא דרושה בהם שאיבה, אלא ישאב רק היכן שתאמרו לו. המגבלה היחידה של השואב תהיה הסוללה שלו, שעלולה להתרוקן לאחר שימוש ממושך. עוד יתרון עצום שיש בשואב האבק הרובוטי ואין בשואב הרגיל הוא הנוחות הרבה. אין צורך להיות ליד השואב בזמן הפעולה כלל וכלל. אתם תעסקו בשלכם, ובזמן זה הבית ינוקה ביסודיות מכל שמץ וגרגיר אבק. במידה ואתם סובלים מאלרגיה כלשהי הקשורה באבק, שואב אבק רובוטי יחלץ לעזרתכם, וישאב את האבק מהיסוד גם מבלי שתצטרכו להיות בבית ולהשגיח עליו. כך תרוויחו שני יתרונות- גם תפטרו מהאבק המטריד וגם תוכלו לסדר את כל העניינים האחרים הדורשים טיפול.

הכנה ראויה – בסיס לשאיבה מוצלחת

אז נכון- השואב עושה את רוב העבודה, אך עם זאת לפני הפעלתו יש חשיבות להכנת השטח לשאיבה. רצוי לפנות את השטח ממכשולים דוגמת כסאות וחפצים שונים המעכבים את השואב מביצוע מלאכתו. למרות שהשואב מתוכנת לא להיתקל בהם, יש בהכנה זו תועלת רבה למהירות ויעילות השאיבה. כמו כן, כדי להבטיח שאיבה יעילה, יש להפעיל את השואב כשהוא ריק ונקי מאבק ומלכלוך.

לסיכום, שואב האבק הרובוטי ינקה את ביתכם ביסודיות יותר מכל עוזרת, וביחד עם ניקיון יסודי יכניס לביתכם רוגע ושלווה.

שיפוצים בחיפה על ידי קבלן מקצועי

ישנם קבלני שיפוצים אשר עובדים בתחום ללא השכלה אקדמית, וכאלו אשר עושים שימוש בחומרי גלם זולים, פועלים בניגוד לנוהלי הבטיחות ועושים עבודה לא מקצועית. מי שמחפש קבלני שיפוצים מקצועיים יכול למצוא בחיפה חברות איכותיות, בעלי תודעת שירות גבוהה שיודעים לשלב ידע תאורתי ביחד עם יכולות ביצועיות גבוהות. חיפה באופי שלה היא עיר שמשלבת בתוכה קדמה טכנולוגית ביחד עם התחשבות באינדיבידואל, שילוב מצוין כאשר מדובר בשיפוץ ועיצוב בתים. להלן נסקור דוגמאות לחברות שיפוצים כאלו בחיפה.

איילת אפריים

ראשית אתר החברה נראה מרשים, דבר שכבר מעיד על טיב החברה. כל תהליך העבודה מתבצע תוך כדי שיתוף פעולה עם הלקוח. התכנון כולו נעשה בצורה מפורטת ומסודרת. מושם דגש על כך שהבית יעוצב בצורה שתהיה נוחה במסגרת השימוש ביום יומי. טלפון 048734792

אין האוס

היכולת המרשימה של החברה לספק ללקוח קשת שלמה של פתרונות, החל מייעוץ, ליווי אדריכלי, תכנון פנים הבית, שיפוץ, בניה ועוד. עבודה ברמת גימור גבוהה. אנשי מקצוע מעולים ושלל המלצות. לכל זאת יש להוסיף עבודה מסודרת לפי תווי התקן.

באתר של חברת אין האוס ניתן לצפות בגלריות המוצרים של החברה

https://www.inhouse-handasa.com/building

מאמר נוסף על בדיקת בית לפני תהליך שיפוץ

ניקוי מעטפת חיצונית בבתים

ניקוי החלק החיצוני של המבנה יכול להיעשות על ידי עובדי הניקיון, אך החיסרון הגדול הוא הנושא הבטיחותי. עובדי ניקיון רגילים לא מנוסים בניקוי מעטפת חילונית של המבנה, אינם מצוידים בציוד המתאים ובנוסף לא העבירו אותם הדרכת בטיחות מתאימה. לכן החשש לסכנה הוא מהותי. שכירת חברה המתמחה בתחום של עבודות סנפלינג יכול בהחלט להסיר מלב מנהלי החברה את החשש מסכנות בטיחות

הבדל נוסף הוא שכאשר עובד ניקיון משרדי מנקה את המעטפת החיצונית הרי שהניקיון לא נעשה בצורה היסודית מספיק. לעומת זאת ניתן לראות בתמונות הבאות את ההבדל באופן מוחש, ניקח לדוגמא את חברת אד הוק שמבצעת עבודות ניקיון בגובה, בתמונות אלו ניתן לראות עד כמה עבודת הניקיון שלהם הייתה יסודית

קיר חיצוני לפני ניקוי

קיר חיצוני לפני ניקוי

קיר חיצוני אחרי ניקוי
קיר חיצוני אחרי ניקוי

בחירת קבלן שיפוצים

אנחנו פוגשים בהם תמיד כאשר אנחנו מעוניים לבצע שיפוץ או שינוי במראהו החיצוני או הפנימי של הבית שלנו. קבלני שיפוצים אחראים בסופו של דבר למראה האולטימטיבי של הדירה שלנו, ומה שקובע את מראה הדירה שלנו בסופו של דבר הוא התקציב, קבלן השיפוצים והשינויים שביקשנו לבצע בדירה. שיפוצניקים מוזמנים לדירות רבות על מנת לבצע בהם שינויים משמעותיים: הנמכת תקרה, בניית קיר גבס, איטום חדרים ולעיתים גם עבודות אינסטלציה. מסקר שעלה לאחרונה עולה כי הישראלים סומכים יותר על קבלני השיפוץ הוותיקים בתחום.

לא משנה כמה תתכננו את תהליך השיפוץ שלכם -זה תמיד יעלה לכם יותר!!!!  יותר מידי……

איך בוחרים בקבלן שיפוצים? בישראל קיימים מאות עסקים של קבלני שיפוצים, חלקם קבלני שיפוץ מנוסים יותר וחלקם פחות. כמו בכל ענף, קבלן שנמצא זמן רב בתחום עם ניסיון של שנים בשיפוצים יעלה לנו יותר מאשר קבלן שיפוצים בתחילת הדרך. אך לא תמיד מי שעולה יותר גם שווה יותר. קבלני השיפוצים המצויים בתחילת דרכם לרוב גם ישקיעו יותר בעבודות השיפוץ ויציעו לבעלי הנכס את החידושים האחרונים בתחום הבנייה והשיפוצים: החומרים הטובים ביותר והפתרונות הטובים ביותר. רצוי לבחור בקבלן שיש עליו המלצות מחברים, משפחה או עמיתים לעבודה.

רוב הלקוחות של קבלני שיפוצים מגיעים באמצעות הפרסום הפרימיטיבי ביותר – פרסום מפה לאוזן. הפרסום הזה עדיין קיים, גם בשנת 2010, והוא הפרסום הכי טוב בעבור כל בעל עסק. אם קבלן שיפוצים מבצע עבודה טובה, אין סיבה שהלקוח לא ימליץ עליו לאנשים נוספים וייצור לו הזדמנויות והצעות עבודה נוספות. קבלני שיפוץ לא מתעסקים רק בשיפוץ של דירות חדשות ולרוב הם מבצעים גם עבודות אינסטלציה בדירות ובבניינים משותפים.

מומלץ לקבל הצעות מחיר לעבודות השיפוץ ממספר קבלני שיפוצים בטרם קבלת ההחלטה באיזה קבלן שיפוצים כדאי למכור. כדאי לבחור בקבלן שקיבלתם עליו פידבקים חיוביים מחברים, עמיתים לעבודה ובני משפחה. יש לקחת בחשבון כי שיפוץ הבית מצריך לעיתים מעבר למקום מגורים זמני בזמן עבודות השיפוצים.

עוד טיפ קטנטן: ביצוע בדק בית בתום תהליך שיפוץ, מסייע באיתור נזקים שנעשו על ידי הקבלן.

שיפוץ בניינים משותפים

העלאת שווי הנכס בגדול: שיפוץ בניינים משותפים

עבודה של קבלן על שיפוץ בניין משותף כוללת:

  • הצבת פיגומים
  • תיקוני טיח
  • תיקוני בטון במעטפת הבניין
  • חיזוק מרפסות
  • חיזוק מעקות בגג
  • עיבוי עמודים
  • חיזוק גג – חיזוקי גגות לפני תוכניות הקונסטרוקטור

החברה מעסיקה מהנדס המלווה את העבודה של קבלן על שיפוץ הבניין, והוא חותם על כל ושלב, כולל שלב העברת תוכניות עבודה.

בהתאם לאופי ביצוע עבודה של קבלן על שיפוץ בניין, נציע לכם גם צביעת מדרגות, וגדרות, תיקון צנרת, צביעה חיצונית של הלובי ושיפור מראה הכניסה לבניין שלכם.

אז אם אתם בעניין של העלאת שווי הנכס שלכם בגדול תחשוב על הזמנת שיפוץ של הבניינים שברשותכם ואז למכור אותם למרבה במחיר!

מאמר נוסף על שיפוץ בתים:

http://www.magental.co.il/01/%D7%A9%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%A5-%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%A2%D7%9D-%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%9F-%D7%A9%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%A6%D7%99%D7%9D/